{"id":5602,"date":"2021-11-25T19:27:15","date_gmt":"2021-11-25T19:27:15","guid":{"rendered":"http:\/\/avifresoluciones.com\/?page_id=5602"},"modified":"2023-05-07T22:32:08","modified_gmt":"2023-05-07T22:32:08","slug":"programas-especiales","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/enteratesoluciones.com\/resguardo1\/prestamos-y-soluciones-financieras-para-iglesias\/programas-especiales\/","title":{"rendered":"Prestamos especiales de vivienda"},"content":{"rendered":"\t\t
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Programas Especiales<\/strong><\/span><\/h1>

Compradores por Primera vez de Casa:<\/strong><\/span><\/p>

Se define como un prestatario que est\u00e1 comprando una propiedad y no ha sido propietario de una propiedad durante los \u00faltimos tres (3) a\u00f1os. FTHB ofrece un pr\u00e9stamo a valor m\u00e1s alto (menos anticipo) y el programa es m\u00e1s f\u00e1cil de calificar, ya que es menos restrictivo en sus requisitos. (Segundos de MDEAT o PHCP )tambi\u00e9n se pueden incluir como parte de su financiamiento hipotecario.<\/span><\/p>

Preparado para el hogar (Fannie Mae):<\/strong><\/span><\/p>

Este es un programa de Fannie Mae y, a diferencia de FTHB, el prestatario, no est\u00e1 obligado a ser comprador de vivienda por primera vez. El programa est\u00e1 dise\u00f1ado para prestatarios dignos de cr\u00e9dito de ingresos bajos a moderados con un pago inicial del 3%.<\/span><\/p>

MCC:<\/strong><\/span><\/p>

Certificado de cr\u00e9dito Hipotecario. Este programa puede ayudar a los compradores de casas por primera vez a ahorrar dinero cada a\u00f1o. Con MCC, los propietarios pueden ahorrar hasta un 50% de su inter\u00e9s hipotecario pagado cada a\u00f1o. Este es un programa de vivienda de la Florida que tiene l\u00edmites de ingresos y precios.<\/span><\/p>

H.A.R.P.2:<\/strong><\/span><\/p>

Bajo este programa, el prestatario, que est\u00e1 bajo el agua, que debe m\u00e1s del 125% del valor de tasaci\u00f3n de su casa puede calificar para refinanciar su propiedad existente. HARP expira en diciembre de 2018.<\/span><\/p>

MIA \u2013 Dade Seconds:<\/strong><\/span><\/p>

El Fideicomiso de Defensa Econ\u00f3mica de Miami-Dade HAP, est\u00e1 dise\u00f1ado para atender la necesidad de familias de ingresos bajos \/ moderados en el Condado de Miami-Dade al proporcionar asistencia con el pago inicial y los costos de cierre para comprar su primera casa. Sirve como un canal principal a trav\u00e9s del cual fluye la asistencia financiera para ayudar a comprar una casa. Hay dos programas.<\/span><\/p>

MDEAT:<\/strong><\/span><\/p>

El Miami Dade Advocacy Trust, proporciona asistencia con el pago inicial para la compra de una nueva casa. El programa se basa en el ingreso de los hogares, los miembros del hogar y el \u00e1rea donde compran debe ser de ingresos moderados a bajos. A la espera de los factores de calificaci\u00f3n, el segundo puede ser de hasta $ 7,500 por lo que no se necesita reembolsar si los prestatarios viven la propiedad durante al menos diez (10) a\u00f1os. Se requiere instrucci\u00f3n de propiedad de la vivienda.<\/span><\/p>

PHCP:<\/strong><\/span><\/p>

Desarrollo de la comunidad de vivienda p\u00fablica (SHIP), este es un programa implementado por el condado de Miami-Dade dise\u00f1ado para mejorar las oportunidades de vivienda para personas de bajos a moderados ingresos, individuos y familias que son residentes legales del condado de Miami-Dade. El pago inicial puede ser tan bajo como 1%, la educaci\u00f3n y consejer\u00eda para compradores de viviendas un requisito del programa; las relaciones de deuda a ingresos no pueden exceder el 45%; el subsidio m\u00e1ximo de este programa es de $ 80,000; las tasas var\u00edan del 3% al 6% seg\u00fan el nivel de ingresos; pago de $ 100 que se aplica al capital. Esto es v\u00e1lido por los primeros cinco (5) a\u00f1os, los a\u00f1os 6-30 est\u00e1n totalmente amortizados. El precio m\u00e1ximo de compra para el programa de vivienda asequible no puede exceder $ 205,000. Sujeto a calificaciones.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

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